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深圳市福田區安柏麗晶園物業服務項目招標公告

來源:發布時間:2019-09-23 09:00:32 閱讀次數:2861

  根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定,深圳市福田區安柏麗晶園第一屆業主委員會就深圳市福田區安柏麗晶園物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

  招標項目名稱:深圳市福田區安柏麗晶園物業服務項目。

  項目概況:安柏麗晶園系商品房住宅小區,總占地面積11061平方米,總建筑面積121466.29㎡。

  招標范圍:安柏麗晶園物業服務招標文件規定的所有內容

  服務年限:三年。

  項目地點:深圳市福田區深南大道

  預計接管日期:2019年11月

  投標申請人必須具備以下條件:

  具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001質量、環境、職業健康三體系認證證書。

  在全國具有單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業管理經驗;

  在深圳市范圍內有與業委會簽訂的酬金制管理模式的物業合同。

  擬派項目經理在本單位工作不少于2年(含)或項目經理從業經驗不少于5年(含);

  截至投標日在深圳同時管理的物業管理項目不少于5個(含);

  投標人須承諾中標后前三年每年投入不低于人民幣50萬改善小區硬件環境;

  投標人愿意承擔與本次投標相關的的一切費用;中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費、招標專項法律服務律師費等相關費用;

  本項目不接受聯合體投標。

  投標申請人必須提供以下材料:

  企業法人營業執照副本復印件;

  三體系認證證書復印件;

  法人代表授權委托書原件及授權代理人身份證原件和復印件;

  企業業績證明文件;

  項目負責人或項目經理在投標企業連續繳交最近兩年社會保險的證明材料或從業經驗不少于5年(含)的證明材料;

  投標人愿意中標后前三年每年投入不低于人民幣50萬元改善小區硬件環境的承諾書(格式自擬)

  投標人愿意承擔與本次投標相關的一切費用的承諾書(格式自擬);

  說明:

  (1)投標申請人提供以上資料均為一式1份,并按照上述順序掃描,所有的掃描件需加蓋公司公章,上述資料有任何一項缺漏,報名都將被謝絕。

  (2)投標申請人必須對所提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行為,一經查實,將取消投標資格,并報請市主管部門依法查處。

  評標方式:

  本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

  評標人員及評標標準:

  評標委員會共計5人:由4名專家與1名業委會代表組成,4名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

  定標方式

  定標委員會由招標人負責組建,定標委員會人數為7人,由2名業委會成員和5名業主代表組成,其中5名業主代表、2名業委會成員均從不少于2倍備選人員名單中抽取。定標時由定標委員會進行投票,根據得票數的多少進行排名,票決出排名前三位的投標人,再通過隨機抽簽的方式確定中標人,抽簽時邀請所在社區工作站列席監督。若投票結果中排序出現并列情形并影響中標結果的,則由定標委員會再次投票,按上述方法確定中標人。

  時間、地點安排:

  1、深圳市物業管理行業協會掛網公示2019年9月23日至2019年9月29日;

  2、接受報名審核并發放招標文件時間:2019年 9月30 日至 2019 年 10 月 9 日18:00點前;

  3、入圍物業企業編寫標書:2019 年 10月10日至 2019 年10 月29日;

  4、截止收投標文件時間: 2019 年10月30日14:30分;

  5、抽取評標專家: 2019 年10月29日;

  6、評標、票決抽簽定標確定中標單位: 2019 年 10 月30日。

  其他:

  1、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

  2、不集中舉行答疑會;由投標人自行踏勘現場。

  招標工作安排:

  招標人:深圳市福田區安柏麗晶園第一屆業主委員會

  聯系人:余萬科

  聯系電話:13902927450

  招標代理: 深圳市業峰咨詢有限公司

  報名方式:因十一假期,為方便投標人,采用電子報名方式,投標人聯系王工辦理,聯系電話:17898441743

  招標文件費:招標文件500/份,售后不退

  聯系人:王工/胡工

  聯系電話:17898441743/18826589872

  開標安排:開標時間及地點,詳見招標文件


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